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LOCAL COMMERCIAL AVEC PARKING - PORTICCIO
271 575 €
Descriptif du bien
- Surface : 57 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
LOCAL COMMERCIAL - PORTICCIO
Idéalement située dans le secteur de Porticcio, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes des plus belles plages, des commerces de proximité, des écoles et des principaux axes routiers.
En rez-de-chaussée, ce local commercial offre une superficie de 57 m2 au sol et profite d’une visibilité optimale avec sa vitrine donnant sur cour.
L'environnement est dynamique et au cœur d’un secteur attractif et en plein essor.
Sa situation privilégiée offre un fort potentiel pour toute activité professionnelle, libérale ou commerciale souhaitant s’implanter dans un cadre à la fois vivant et qualitatif.
Entièrement rénovée en 2025, la résidence séduit par l’alliance réussie du charme de l’ancien et d’une architecture moderne et élégante, sublimée par de magnifiques pierres apparentes.
Les prestations sont soignées avec des volumes fonctionnels et lumineux, ainsi que d’ouvertures en aluminium à double vitrage, garantissant confort et performance.
Un parking privatif vient compléter l’ensemble, offrant un véritable atout pour la clientèle comme pour les exploitants.
Rare sur le secteur de Porticcio, ce local commercial représente une opportunité d’implantation idéale.
Idéalement située dans le secteur de Porticcio, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes des plus belles plages, des commerces de proximité, des écoles et des principaux axes routiers.
En rez-de-chaussée, ce local commercial offre une superficie de 57 m2 au sol et profite d’une visibilité optimale avec sa vitrine donnant sur cour.
L'environnement est dynamique et au cœur d’un secteur attractif et en plein essor.
Sa situation privilégiée offre un fort potentiel pour toute activité professionnelle, libérale ou commerciale souhaitant s’implanter dans un cadre à la fois vivant et qualitatif.
Entièrement rénovée en 2025, la résidence séduit par l’alliance réussie du charme de l’ancien et d’une architecture moderne et élégante, sublimée par de magnifiques pierres apparentes.
Les prestations sont soignées avec des volumes fonctionnels et lumineux, ainsi que d’ouvertures en aluminium à double vitrage, garantissant confort et performance.
Un parking privatif vient compléter l’ensemble, offrant un véritable atout pour la clientèle comme pour les exploitants.
Rare sur le secteur de Porticcio, ce local commercial représente une opportunité d’implantation idéale.
Les points forts du bien
- BONNE VISIBILITÉ
- PARKING COMMUN
- ARCHITECTURE MODERNE ET SOIGNÉE
- PLUSIEURS COMMERCES AUTOUR
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ÉtageRDC
- État intérieurNeuf
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking commun
- Vitrinesoui
- LocalisationGrosseto-Prugna 20166
- RéférenceVP071
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
