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APPARTEMENT AVEC JARDIN - TRIANGLE D'OR AJACCIO
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Descriptif du bien
- Surface : 193 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
SOUPLEX AVEC JARDIN – CENTRE-VILLE D’AJACCIO
Idéalement situé dans l’une des rues les plus recherchées d’Ajaccio, à proximité immédiate des commerces, des plages et des transports, ce bien rare offre un cadre de vie citadin alliant calme et verdure.
Ce souplex de caractère, réparti sur deux niveaux, offre une belle surface habitable de 193 m² et bénéficie d’un magnifique espace extérieur de 245 m².
Il séduit par le charme de l’ancien : belles hauteurs sous plafond, grandes ouvertures, parquet et carreaux de ciment.
Un parfait équilibre entre les volumes d’une maison et la praticité d’un appartement.
Composition :
1er niveau :
Idéalement situé dans l’une des rues les plus recherchées d’Ajaccio, à proximité immédiate des commerces, des plages et des transports, ce bien rare offre un cadre de vie citadin alliant calme et verdure.
Ce souplex de caractère, réparti sur deux niveaux, offre une belle surface habitable de 193 m² et bénéficie d’un magnifique espace extérieur de 245 m².
Il séduit par le charme de l’ancien : belles hauteurs sous plafond, grandes ouvertures, parquet et carreaux de ciment.
Un parfait équilibre entre les volumes d’une maison et la praticité d’un appartement.
Composition :
1er niveau :
- Vaste entrée avec espace bureau et réception
- Séjour avec cheminée
- Salle à manger avec cheminée
- Cuisine indépendante ouvrant sur un balcon arboré
- Cellier
- Salle de bains
- WC indépendant
- Une chambre
- Quatre chambres, toutes ouvertes sur l’extérieur, dont une avec salle d’eau et WC privatifs
- Seconde cuisine / buanderie
- Salle d’eau avec WC
- Cave
Les points forts du bien
- JARDIN DE 245 M2
- GRANDE HAUTEUR SOUS PLAFOND
- CHARME DE L'ANCIEN
- EMPLACEMENT STRATEGIQUE
- BELLES SUPERFICIES
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol212 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC3
- ÉtageRDC
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCour
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAjaccio 20000
- RéférenceVA3768
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Corse Immobilier +33 6 60 81 43 49 Envoyer un e-mail S'y rendre
4 Cours Général Leclerc
20000 Ajaccio
