Appartement à vendre, 3 pièces - Ajaccio 20000
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APPARTEMENT T3 - AVEC PARKING - STILETTO

240 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 71 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
APPARTEMENT T3 - STILETTO - AVEC LOCATAIRES

L'agence CORSE IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de type T3 idéalement situé dans le secteur du "Stiletto" à Ajaccio (20090).
Proche du nouvel hôpital, des commerces et des écoles, ce quartier bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant commodité et dynamisme.

D’une superficie habitable d'environ 71 m², cet appartement offre des espaces bien agencés.
Vous apprécierez particulièrement ses deux grandes terrasses de 14,35 m² et 15,07 m², idéales pour profiter pleinement de l’extérieur.
La cuisine, entièrement aménagée, est ouverte sur le salon.  
L’appartement dispose de deux belles chambres équipées de placards muraux intégrés, offrant de nombreux rangements.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Cet appartement est vendu avec un bail en cours jusqu’en 2027, ce qui en fait une opportunité d’investissement idéale. Les locataires actuels, sérieux et soigneux, sont présents depuis 4 ans, et leur gestion est sécurisée grâce à une Garantie Loyers Impayés (GLI).

Ce bien est une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien dans un secteur en plein essor, offrant une rentabilité locative sécurisée.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

Les points forts du bien

  • BELLE SURFACE HABITABLE
  • 2 GRANDES TERRASSES
  • PROCHES COMMERCES
  • PLACE DE PARKING NUMÉROTÉE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Ajaccio 20000
  • Référence
    VA3672

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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